2021年，贛州經(jīng)開區(qū)動作不斷，迎賓大道兩側(cè)規(guī)劃設計、大產(chǎn)業(yè)不斷涌進，這個區(qū)域，被越來越多的人所看好!5月14日，《贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)土地征收成片開發(fā)方案(2021-2022年)》出爐，一座嶄新的大城即將崛起。本次成片開發(fā)位于贛州經(jīng)開區(qū)，共涉及綜保區(qū)、蟠龍核心區(qū)、城西片區(qū)、新能源汽車科技城、高鐵新區(qū)5個片區(qū)，面積共976.41公頃，開發(fā)擬建項目用地開發(fā)時序確定為2021~2022年。
本次成片開發(fā)范圍共976.41公頃(含擬建項目及現(xiàn)狀建成區(qū))，其中非公益性用地546.29公頃，占總面積的55.95%，其余用地均為公益性用地，共430.11公頃，占總面積的44.05%。本次成片開發(fā)方案主要用途為倉儲用地、工礦用地、公共管理與公共服務用地、公用設施用地、交通運輸用地、居住用地、綠地與開敞空間用地、商業(yè)服務業(yè)用地等。
成片開發(fā)主要位于鳳崗鎮(zhèn)、蟠龍鎮(zhèn)、湖邊鎮(zhèn)、三江鄉(xiāng)、新能源汽車科技城管理處。
綜保區(qū)面積121.65公頃，位于鳳崗鎮(zhèn)龍泉村、塘屋村，蟠龍鎮(zhèn)桃源村;蟠龍核心區(qū)面積92.91公頃，位于蟠龍鎮(zhèn)河壩村、蟠龍村、田心村、楊邊村、章甫村;
綜保區(qū)：鄰近黃金機場和贛州樞紐，廈蓉高速穿過，可經(jīng)贛州樞紐而下。有崗邊大道、橫江大道等城市主干道和鳳崗路、中環(huán)路等城市次干道，交通條件較好且存在多個變電站，能夠滿足片區(qū)內(nèi)供電服務。片區(qū)周邊有蔗山小學、金太陽幼兒園、衛(wèi)生所等完善的公共服務設施，能為片區(qū)內(nèi)社區(qū)居民提供便民利民、文化娛樂等公共場所，提高居民生活質(zhì)量。
城西片區(qū)面積306.25公頃，位于湖邊鎮(zhèn)崗邊村、官田村、橫江村、湖邊村、社前村、葉山村、涌泉村;
城西片區(qū)：南北方向有工業(yè)路、金潭大道、華鑫路、東江源大道、華昌路、華裕路，東西方向有崗邊大道、黃金大道、橫江大道、湖邊大道、鳳凰路、贛通大道等形成星羅棋布的道路網(wǎng)絡。同時有高鐵鐵路、廈蓉高速等大型基礎設施架橋而過，交通優(yōu)勢凸顯。片區(qū)內(nèi)設有江西環(huán)境工程職業(yè)學院，可以提供片區(qū)內(nèi)及周邊居民健身場地等需要。
蟠龍核心區(qū)面積92.91公頃，位于蟠龍鎮(zhèn)河壩村、蟠龍村、田心村、楊邊村、章甫村;
蟠龍核心區(qū)：有黃金大道和客家高架交叉而過，交通條件較好，蟠龍鎮(zhèn)政府所在地，配套了贛州經(jīng)開區(qū)人民醫(yī)院、贛州經(jīng)開區(qū)漢字主題文化公園、文清實驗國際學校、贛州市第六中學等公共服務設施，提供較強的教育資源、滿足公共空間功能的需要。片區(qū)內(nèi)計劃建設社會停車場、圖書館等設施，進一步為片區(qū)內(nèi)社區(qū)居民提供出行便利、增強文化興趣需求。
新能源汽車科技城面積269.64公頃，位于三江鄉(xiāng)饒家陂村、五嶺村、伍村村，縣園藝場，新能源汽車科技城管理處龍?zhí)洞?、太窩村、洋田村、中邊村、村尾村、橫江村、章良村;
新能源汽車科技城：距離贛州樞紐不足800米，大廣高速和廈蓉高速交匯于贛州樞紐，對外交通便利。內(nèi)有科技大道、城西大道、唐鳳大道、車都大道、唐龍大道等城市主干道促進園內(nèi)交通循環(huán)。
高鐵新區(qū)面積185.96公頃，位于鳳崗鎮(zhèn)崗孜村、路塘村、塘屋村、朱家村，蟠龍鎮(zhèn)車頭村、楊邊村。
高鐵新區(qū)：依托贛州西站高鐵站、客家大道、鳳崗大道、振興大道、保稅大道四通八達的交通網(wǎng)絡、打造現(xiàn)代化高品質(zhì)高質(zhì)量新區(qū)。
贛州經(jīng)開區(qū)位于贛州市中心城區(qū)西城區(qū)，國土面積229平方公里，占全市總面積的0.55%。經(jīng)開區(qū)橫跨贛州市南康區(qū)和章貢區(qū)，東接福建、南鄰廣東、西靠湖南、靠近香港澳門，處于珠三角、閩東南經(jīng)濟區(qū)的直接腹地和內(nèi)地通向東南沿海的重要通道，是承接珠三角、閩東南產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的前沿陣地。
成片開發(fā)有利于推進以人為核心的產(chǎn)城融合一體化建設，積極融入贛州市中心城區(qū)五區(qū)一體化建設。優(yōu)化開發(fā)區(qū)城市化空間布局和形態(tài)，提升產(chǎn)城融合發(fā)展水平，提升與大灣區(qū)互聯(lián)互通的基礎層級，加快完善園區(qū)基礎設施，改造提升城市功能，建設高品質(zhì)生活新中心。
這次開發(fā)有利于贛州經(jīng)開區(qū)以下新盤：綠地贛州城際空間站、嘉福樾府、銀宸公館、極少墅、九里藍灣、保利天匯、嘉福萬達廣場、美的君蘭半島、力高水投君逸府、華達鴻海天空之城等。
來源：贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)
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